Mietverwaltung

• Mit der Mietverwaltung sichern wir den Wert Ihrer Immobilien. Wir alle leben in Immobilien.
• Damit sind diese ein wertvolles Gut und folgerichtig eine sichere langfristige Kapitalanlage.
• Damit dieser Wert erhalten bleibt und sich nachhaltig rentiert, übernehmen wir für Sie die täglichen Arbeiten für eine nachhaltige Objektbewirtschaftung.
• Der Lebenszyklus einer Immobilie bringt es mit sich, dass hin und wieder Instandhaltungsmaßnahmen  durchzuführen sind. Diese planen wir vorausschauend mit Ihnen, damit es nicht eines Tages eine Überraschung gibt.
• Unter Hinzuziehung von Fachleuten der unterschiedlichen Gewerke erstellen wir mit Ihnen gemeinsam  ein zukunftsfähiges Konzept für Ihre Immobilien.
• Daneben sind eine exakte Betriebskostenabrechnungen, die Überwachung des pünktlichen  Mieteingangs, ein sorgfältig gepflegtes Gebäude und zufriedene Mieter die Sicherheit für Ihre finanzielle Zukunft.
• Auszug unserer Leistungen:
• Schriftwechsel mit Mietern, Versorgern und sonstige Vertragsparteien im Verlaufe des Vertragsverhältnisses
• Überwachung von Mietanpassungsmöglichkeiten
• Vereinnahmung der monatlichen Mieten und Betriebskosten auf einem Treuhandkonto
• Geordnete, rechnerische Kontrolle und Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben als Berichtswesen
• Erstellung der Jahresabrechnung nebst Berichtswesen
• Jährliche, fristgerechte Erstellung und Übermittlung der Nebenkostenabrechnung an die Mieter
• In Abstimmung mit dem Auftraggeber festgelegte Auszahlung überschüssiger Gelder an diesen
• Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern sowie öffentlichen Einrichtungen und Versorgern
• Regelmäßige Begehung der Immobilie zwecks Sichtung des Zustands und ggf. Aufnahme notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen nebst Investitionsempfehlung
• Vergabe und Überwachung von notwendigen Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
• Bearbeitung von Kündigungen und Neuvermietungen