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WEG Verwaltung
Verwalten heißt nicht gleich Verwalten - zu unterschiedlich sind die Anforderungen in den verschiedenen Verwaltungsgruppen: Gewerbeimmobilien, Wohnanlagen, Zinshäuser, Wohnungseigentümergemeinschaften und öffentlich geförderter Wohnungsraum.
Unsere Kunden wissen um unser breitgefächertes Know-how, ob es nun um die technische Betriebsführung, die Finanzierung oder das Marketing geht. Durch den uns übertragenen großen Verwaltungsbestand können wir wiederum Synergien nutzen. - Zu Ihrem Vorteil - . Zum Beispiel im Einkauf von Handwerksleistungen und im Versicherungsschutz der Objekte. Diese Vorteile geben wir direkt an Sie als unseren Kunden weiter. Eine Versicherungsvermittlung betreiben wir daher ausdrücklich nicht !
Ziel unserer Unternehmenspolitik ist die Entwicklung neuer Dienstleistungen zum Vorteil unserer Kunden. Ein weiteres Spektrum unserer Tätigkeit betrifft das strategische Management: So ist es unser Ziel, Veränderungen auf den Immobilienmärkten sowie das Steuer- und Mietrecht in Hinblick auf die Entwicklung zukünftiger Absatzmärkte zu berücksichtigen.
Für Angebote zu unseren Verwaltungsleistungen steht Ihnen unsere geschäftsführende Gesellschafterin Renate Bruns unter der Telefonnummer 04231-9266-22 oder unter email: rbruns@cordes-bruns.de gern zur Verfügung.
Um Ihnen einen ersten Überblick über einzelne Leistungen unseres Hauses zu ermöglichen, geben wir Ihnen nachstehend eine Auflistung der nach Außen sichtbaren Aufgabenbereiche getrennt nach Objektsegmenten bekannt:
Wohnungseigentum:
- Übernahme der Akten der Gemeinschaft bei Auftragsvergabe und Analyse derselben
- Erstellen eines Wirtschaftsplanes
- Durchführung einer Jahresversammlung mit vorbereitender Beschlußfassung
- Erstellen der Jahresabrechnung
- Überwachen der Dienstkräfte
- kaufmännisch ordnungsgemäß geführte Buchhaltung aller Kontobewegungen
- Führung der Konten der Instandhaltungsrücklagen
- Führung von Personalkonten mit Erstellung der Sozialversicherungsmeldungen
- technische Kontrolle des gemeinschaftlichen Eigentums
- ganzjährige Beratung der Gemeinschaft bzw. des Beirates
- Abschließen, überwachen und kündigen der Gemeinschaftsverträge
- Planung des kurz-und mittelfristigen Finanzbedarfes für Instandhaltungsmaßnahmen
- Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Dritten
- Ergreifen von Sofortmaßnahmen bei Notfällen (Feuer, Sturm, Leitungswasser)
- Verhandlungen mit Dritten
