Immobilienangebote - Exposé

Cordes und Bruns Immobilien präsentiert Ihnen ein Bürogebäude

Frontansicht

Lagebeschreibung

Das Bürohaus liegt am westlichen Rand des Stadtzentrums in wunderschöner Lage unmittelbar an der Aller und bietet aus vielen Büroräumen einen traumhaften Blick in die Natur.

Objektbeschreibung

Das angebotene Verwaltungsgebäude ist ursprünglich im Jahre 1866 errichtet und in den Jahren 1991/92 vollständig saniert worden, was eine Unterstellung des fiktiven Baujahres 91/92 zuläßt. Das Gebäude ist dreigeschossig und voll unterkellert. Der Anbau linksseitig ist im Zuge der Kersanierung ebenfalls 91/92 errichtet worden. Ein rechtsseitig nach Osten ausgerichteter Anbau erfolgte zur Vervollständigung des Bauwerkes zum gleichen Zeitpunkt.

Ausstattung

Die Ausgestaltung der Ausstattung ist dem Nutzzweck entsprechend mit hochwertigen Teppichböden und teilweise im erdgeschossigen Neubaubereich mit hochwertigen Steinzeug ausgeführt. Die Fenster sind dem Baujahr entsprechend ausgeführt in isolierglasweise, im Neubaubereich als Aluminiumausführung und im Bestandsbereich als Holzsausführung, Die Personalbetreiche sind mit Teeküchen versehen.

Sonstiges

Die Büroraumeinteilung ist ideal und effektiv gestaltet, bei Bedarf trotzdem anpassbar. Es finden sich zur Zeit 40 Arbeitsplätze in der vorhandenen Aufteilung, die auf rund 46 Plätze veränderbar wäre. Hinzu kommt die gegenwärtig als Hausmeisterwohnung verwendete Fläche im I. OG des Ursprungsgebäudes. Der gegenwärtig großzügige Halleneingangsbereich bewirkt beim Betrachter ein freundliches Entree. Die zusätzlich vorhandenen Besprechungsräumlichkeiten bieten auch mehreren Teams gleichzeitige Konferenzmöglichkeiten.

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Ihr Ansprechpartner

Cordes & Bruns Immobilien
Telefon: (04231) 9266-0
27283 Verden, Ostertorstraße 11
28195 Bremen, Spitzenkiel 14/15