Immobilienangebote - Exposé

Cordes und Bruns Immobilien bietet Ihnen ein großes Reihenhaus in Dauelsen

Objektdaten für Objekt-Nr 3016
Kaufpreis	175.000,00 EUR	Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	60 m²	Grundstücksfläche	300 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Zimmer	6	Baujahr	1972
Befeuerungsart	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche	Sauna	Ja
Unterkellert	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus liegt in dem Ortsteil Dauelsen, ca. 2 Kilometer östlich der Verdener Innenstadt gelegen. Es befinden sich Supermärkte und Ärzte in unmittelbarer nähe, so dass auch ohne PKW alles gut zu erreichen ist. Ebenfalls ist eine gute Bussanbindung in Richtung Verden gegeben.

Objektbeschreibung

Großzügiges Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern.
Dieses Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und verfügt neben einem Hobbykeller über eine eingebaute Sauna mit Platz für 4 Personen.
Ebenfalls befinden sich im Keller eine großzügige Waschküche sowie die Heizungsanlage, welche vor ca. 5 Jahren komplett erneuert wurde und somit aus energetischer und technischer Sicht in einem guten Zustand ist.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Flur, von diesem wird der große Wohn-und Essbereich betreten. Ebenfalls ist hier die komfortable und funktionell ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten vorhanden. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich, so dass diese zum gemütlichen kochen mit Freunden und Verwandten einlädt.
In dem Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kaminbereich, welcher mit einem Kaminofen ausgerüstet ist.
Der Terassenbereich mit seinem Fertigkamingrill aus Beton, läd im Sommer zu ausgelassenen Grillabenden mit Freunden und der Familie ein.
Das komplette Erdgeschoss ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf-und Kinderzimmer, welche mit Korkboden ausgelegt sind. Im Oberschoss ist durch eines der derzeitigen Kinderzimmer, ein Balkon zu betretten.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich zwei zusätzliches Zimmer.

Ausstattung

Das Haus ist mit gutem Standart ausgestattet, das Badezimmer ist mit hochwertigem Werzalit Waschtisch ausgerüstet und ist an der Aussenwand schrägverfliest, was für eine einzigartige Optik sorgt. Das komplette Haus ist in einem modernen und Stylischen Stil gehalten.

Sonstiges

Gemäß Abrechnung des Jahres 2011 betrug der jährliche Gasverbrauch des Hauses 495,31 €.

Provision

Käuferprovision:

5,95%

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Ihr Ansprechpartner

Cordes & Bruns Immobilien
Telefon: 04231-9266-29
27283 Verden, Ostertorstraße 11
28195 Bremen, Spitzenkiel 14/15